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今年,全市467个老旧小区旧貌换“新颜”
政策宣讲进小区 共同缔造“同心圆”

新闻来源:波克城市斗地主新闻网 更新时间: 2020-09-11 09:32

“小区旧改开工了,完善设施补短板,惠及民生扩内需,满足群众新愿望。你问小区改什么,且听我来给你讲,旧改分为三大类,基础完善再提升......”9月10日,位于船山区电力公司宿舍小区响起了一段独特的快板声,业主们纷纷下楼“看热闹”,原来是市区两级住建部门联合介福路办事处、小区业委会在这里举行城镇老旧小区改造政策宣讲会。

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现场,各位业主在认真听取相关人员的政策介绍后,纷纷提出疑问:“电梯改造政府出钱不?”“家里的管网坏了,需要更新,这个钱是我们出还是政府出?”每户5元一平方米的专项维修资金每年都要交嘛?”......大家围坐在一起,群策群力讨论落实改造方案,共同参与到改造提升美好家园中来,期待着小区在改造中实现最美“蜕变”。

电力公司宿舍小区是今年老旧小区改造项目之一。该小区目前有业主280户,楼院众多,人员复杂,小区内外墙脱落,存在安全隐患;通信、电力、燃气等管网设施陈旧,各种管线埋设凌乱,车辆乱停乱放等现象普遍,被列入船山区今年的老旧小区改造计划先行试点。通过前期排查、召开会议、了解居民的想法和意见,该小区业主支持改造意愿率达到97.1%,为后期改造工作打下了良好的基础。

“目前正按照年初计划安排有序推进,已有245个小区开工。”市住房保障和房屋管理局工作人员范倩告诉记者,全市共有467个小区纳入了今年中央补助支持城镇老旧小区改造计划,涉及楼栋数达1414栋、40000户业主,建筑面积达373.93万平方米,预计投资额12.5亿元。届时,生活在老旧小区将旧貌变新颜,既让广大居民生活宜居,又使旧房的价值获得大幅度提升。

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在老旧小区改造过程中,市住房城乡建设局坚持以提升居民生活品质为出发点,运用“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念和方法,重点解决老旧小区设施不完善、环境脏乱差、建筑物破损及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题,构建党建引领下居民小区治理机制,努力打造“六有”(有安全保障、有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有文化特色、有长效管理)幸福宜居小区,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享,不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感。     (全媒体记者 杨雪雯)

新闻链接 ——

改造对象范围:

城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。重点改造2000年底前建成的老旧小区。

改造目标:

从2020年起,到“十四五”期末,力争基本完成我市2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务,老旧小区居住品质得到明显改善,长效机制建设取得明显成效,社区治理体系趋向完善。

改造内容:

老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

基础类主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等,包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施,以及光纤入户、架空线规整(入地)等。 

完善类主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。  

提升类主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

各地可因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策。  

改造资金筹集:

分类明确出资机制。基础类改造,政府重点予以支持;完善类改造,由居民承担部分改造费用,政府给予适当补助;提升类改造,以市场化运营为主,政府重点在资源统筹使用方面给予政策支持。


 


责任编辑:杜鹃    编辑:朱鹏

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